AGB - Allgemeine Geschäftsbedingungen

Unsere Angebote basieren auf den uns erteilten Informationen des Bevollmächtigten, der Eigentümer oder der Hausverwalter. Diese sind freibleibend und ohne Obligo. Ein Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt bis zuletzt vorbehalten.

Bei Verhandlungen ist der Kauf oder Mietinteressent verpflichtet, uns als mitwirkenden Immobilien Makler zu benennen. Jeder Nachweis ist dabei einer Vermittlung gleichzusetzen. Eine Weitergabe an dritte Personen ist ohne unsere schriftliche Zustimmung, nicht gestattet. Jede unerlaubte Weitergabe oder Verlautbarung unserer Angebote setzt voraus, dass unsere Provision in voller Höhe zu begleichen ist.

Es ist uns schriftlich innerhalb von 7 Tagen mitzuteilen, wenn unsere Angebote bereits vorher bekannt sind. Kommt diese Mitteilung verspätet oder nicht, so gilt der Nachweis als durch unsere vermittelnde Tätigkeit erfolgt.

Schließt der Empfänger unserer Angebote innerhalb einer Frist von 2 Jahren ab, so ist ebenfalls die Provision in voller Höhe zu zahlen. Wird von dem Offertennehmer, über von uns angebotene Objekte innerhalb einer Frist von 2 Jahren ein von unserem Angebot abweichender Vertrag geschlossen, der jedoch wirtschaftlich zu dem vom Kauf oder Mietinteressenten beabsichtigten Ergebnis führt, so ist dieser ebenfalls provisionspflichtig. Das selbige gilt für den Erwerb des Objektes im Wege der Zwangsvollstreckung durch Zuschlag oder in Form eines Ausbietungsabkommens.

Abweichungen in den Vereinbarungen sind nur in schriftlicher Bestätigung wirksam. Sollte ein Teil unserer AGB´s unwirksam sein, so bleiben alle anderen aufrecht (Salvatorische Klausel).

Soweit nichts schriftlich anderweitig vereinbart ist, muss die Courtage vom Erwerber oder Mieter sofort nach Vertragsunterzeichnung beglichen werden. Die Provision beträgt in der Regel 7,14% , bei Kauf, oder 2,38 Monats-Kaltmieten bei Mietobjekten.

Alle aufgeführten Preise sind inklusive 19% Umsatzsteuer.

Als Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle Ansprüche, auch solche aus Wechseln und Schecks, ist unter Kaufleuten, Berlin vereinbart.